Vervanging van toiletspoelkleppen: een gids voor facility managers

Kingdoir Badkamer · Kennis van sanitair

A toiletde spoelklep werkt niet als de bak niet volledig doorspoelt, twee keer spoelt of continu draait - en het vervangen ervan is een klus van 20 minuten met het tankdeksel eraf: sluit het water af, verwijder de oude klep, installeer de nieuwe en pas de ketting en het waterniveau aan. Voor een faciliteitsmanager die tientallen armaturen beheert, is de spoelklep het meest voorkomende slijtageonderdeel in de tank, en als u één standaard klepmodel op voorraad heeft dat bij uw toiletvloot past, worden de reparatietijd en de onderdelenkosten dramatisch verlaagd.

Symptomen die wijzen op de spoelklep

De vervangingsprocedure

Sluit de toevoerklep en spoel door om de tank leeg te laten lopen. Koppel de toevoerslang los van de vulklep, maak de oude spoelklep los van de tankbodem en til deze eruit. Installeer de nieuwe klep door de tankopening, waarbij u de borgmoer van onderaf - hand-vast aandraait plus een kwartslag is normaal gesproken voldoende op een keramische tank. Sluit de overloopbuis aan op de vulklep, bevestig de flapketting aan de spoelhandgreep en zorg voor een speling van ongeveer 6 mm wanneer de flap gesloten is.

Sluit de toevoer opnieuw aan, laat de tank vullen en test. Het waterniveau moet ongeveer 10 mm onder de overloopbuis zitten en de klep moet na het bijvullen volledig sluiten zonder dat er geluid uit komt. De meeste spoelkleppen voor woningen passen op standaardtanks; Commerciële toiletten kunnen een andere zittingmaat gebruiken, dus zorg ervoor dat de klepdiameter overeenkomt met de tankuitlaat voordat u in bulk bestelt.

Standaardiseren voor een vastgoedportefeuille

Faciliteitsmanagers die hetzelfde toiletmodel in de kamers gebruiken, moeten één enkele spoelklep op voorraad hebben die bij dat wagenpark past - een technicus heeft dan één reserve- en een reparatieplan van 20 minuten bij zich, en de kosten van onderdelen dalen met het volume. Bewaar de oude klep als u deze vervangt, als referentie voor de volgende keer de exacte afdichting en diameter.

Kleppen slijten sneller in gebieden met hard water-: minerale afzettingen bouwen zich op de klepzitting op en de ketting corrodeert. Op eentweedelig toiletde spoelklep is toegankelijk via het tankdeksel, terwijl atoilet uit één stukkan het mechanisme anders leiden, maar de klep is hetzelfde standaardonderdeel. Neem dit op in de maandelijkse onderhoudspas. - Met een visuele controle van dertig- seconden van de flap worden de meeste storingen opgemerkt voordat de gast dat doet.

Veelgestelde vragen